新築売戸建住宅 流山市 木１丁目 (南流山駅) 2階建 3LDK

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価格 5,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩17分
所在地 千葉県流山市木１丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 97.02㎡ 土地面積 公簿 83.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • （同形状・同仕様）リビング・ダイニングです。木目を活かしたナチュラル感あふれる落ち着く空間です。
  • （同形状・同仕様）家を支える梁が見えるデザイン設計、ダウンライトでお洒落な雰囲気です。
  • （同形状・同仕様）家族のつながりを感じるリビングになってます。
  • （同形状・同仕様）対面式キッチンです。
  • （同形状・同仕様）キッチンは、３口ガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器を備えています。
  • 洗面台は、収納キャビネット、三面鏡付です。
  • 玄関わきに洗面台を設置しました。帰宅後すぐにうがい・手洗いができます！
  • トイレは２ヵ所。トイレの取り合いもありません。
  • 浴室設備のおそうじ浴槽です。
  • マイクロバブルは温泉のような温まり方です♪
  • 充実の浴室設備。ほっかり床は翌朝に乾いているのでお掃除の手間が省けます。
  • 冷めにくい工夫があります。
  • 断熱材は旭ファイバーグラスのアクリアネクスト使用。防湿性能ＪＩＳ　Ａ６９３０同等品。
  • 外壁材はアイジー工業のＳＰガルスパンを使用しています。薄くて断熱性が高いのが特徴です。
  • ガルスパンはさびに強いガルバ鋼板という耐食性に優れた金属板を使っています。
  • ２２型のＴＶを備え付けてあり、ゆっくり１日の疲れを癒せます
  • ユニクロ流山店
  • ヤオコー南流山店
  • セブンイレブン流山南店
  • マクドナルド流山街道木店
  • マツモトキヨシ流山南店
  • 流山市立南流山中学校
  • 流山市立南流山小学校
  • キッズラボ南流山園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩17分
    その他交通 つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩17分
    所在地 千葉県流山市木１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.50㎡
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9.1･5.3･5.3　LDK 19.5） 建物面積 97.02㎡
    土地面積 公簿 83.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面8.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1C建01522号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984452974
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)勤労者サービスセンター

    交通：
    ＪＲ山手線／新橋　徒歩4分
    住所：
    東京都港区新橋２丁目１２－７　労金新橋ビル６Ｆ
    TEL：
    03-3501-8530
    FAX：
    03-3501-8597
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３４５１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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